Huizenprijzen gemeente Meerssen
Gemeente in provincie Limburg · 8.717 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerssen
Huizenprijzen Meerssen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Meerssen bedraagt in juni 2026 € 510.933. Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Meerssen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Meerssen
De huizenprijzen in gemeente Meerssen verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.593 per m². De duurste plaatsen zijn Meerssen en Bunde met vierkante meterprijzen tot € 3.807 per m², terwijl plaatsen als Geulle en Moorveld goedkopere opties bieden.
| Bunde | € 560.190 | € 3.599 per m² | +10% |
| Geulle | € 510.863 | € 3.242 per m² | -0% |
| Meerssen | € 472.859 | € 3.807 per m² | -7% |
| Moorveld | € 497.124 | € 3.159 per m² | -3% |
| Ulestraten | € 527.424 | € 3.345 per m² | +3% |
Hoeveel wordt er overboden in Meerssen?
In gemeente Meerssen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%.
Is Meerssen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.933 (€ 3.593 per m²) is gemeente Meerssen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.541 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerssen?
In gemeente Meerssen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.933 (€ 3.075 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Meerssen is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Meerssen?
In staan er 33 woningen te koop in Meerssen. Meerssen heeft een woningoverschot van 161 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Meerssen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerssen?
De huizenprijzen in Meerssen stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Meerssen sterk met +19,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerssen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Meerssen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Meerssen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Meerssen.