Huizenprijzen Meerssen (stad)
Plaats in provincie Limburg · 3.724 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerssen
Huizenprijzen Meerssen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerssen bedraagt in augustus 2026 € 472.661. Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden. Meerssen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Meerssen
De huizenprijzen in Meerssen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.799 per m². De duurste buurten zijn Meerssen en Rothem met vierkante meterprijzen tot € 3.962 per m², terwijl buurten als Weert en Raar goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Meerssen?
In Meerssen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Rothem kent met +4,2% het hoogste overbod, in Raar ligt dit op +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Meerssen bedraagt € 3.282 per m².
Is Meerssen duur om te wonen?
Meerssen is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 472.661 (€ 3.799 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.036 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerssen?
In Meerssen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 454.306 (€ 3.155 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Meerssen is 58% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Meerssen?
In staan er 9 woningen te koop in Meerssen. Meerssen heeft een woningoverschot van 68 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Meerssen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerssen?
De huizenprijzen in Meerssen stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Meerssen sneller groeit met +19,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerssen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Meerssen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Meerssen
Veelgestelde vragen over Meerssen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerssen.