Huizenprijzen Ulestraten
Plaats in gemeente Meerssen · 1.304 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ulestraten
Huizenprijzen Ulestraten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ulestraten (gemeente Meerssen) bedraagt in juni 2026 € 527.424. Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden. Ulestraten (gemeente Meerssen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Ulestraten
In Ulestraten ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 514.296 in Ulestraten, met een vierkante meterprijs van € 3.345 per m².
| Ulestraten | € 514.296 | € 3.374 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Ulestraten?
In Ulestraten (gemeente Meerssen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ulestraten (gemeente Meerssen) bedraagt € 3.066 per m².
Is Ulestraten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.424 (€ 3.345 per m²) is Ulestraten (gemeente Meerssen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.205 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ulestraten?
In Ulestraten (gemeente Meerssen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.129 (€ 2.954 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ulestraten (gemeente Meerssen) is 83% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ulestraten?
In staan er 8 woningen te koop in Ulestraten. Ulestraten heeft een woningoverschot van 24 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ulestraten?
De huizenprijzen in Ulestraten stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ulestraten sterk met +19,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ulestraten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ulestraten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Ulestraten
Veelgestelde vragen over Ulestraten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ulestraten (gemeente Meerssen).