Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 15

4116CH Buren

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.763
+2,7%
[ € 278.751 – € 354.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.918[ € 292.522 – € 323.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.862[ € 309.196 – € 341.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 15 in Buren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.763 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 709Sinds september +0,2%
+€ 8.40012 maanden +2,7%
€ -3.54612 mnd vs. NL -1,2%
Julianalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.763 voor Julianalaan 15 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 15 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.862. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 316.763.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 15
€ 325.862[ € 309.196 – € 341.743 ]
Verkoper houdt over€ 321.028−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.529+€ 8.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 15 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 15
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 307.918[ € 292.522 – € 323.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 15 adviseren wij in een bod van € 325.862, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.918 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.763+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.862+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.155+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 307.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 15 in Buren bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 316.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.763
Verwachte verkoopprijs€ 325.862
Verwachte vraagprijs€ 307.918
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Appelenboomgaard→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Appelenboomgaard besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buren Appelenboomgaard

Buren Appelenboomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 3, 4116CS Buren
Bernhardlaan 3
1948 · 115 m²
€ 513.101
Straatbeeld van Mierlingsestraat 5, 4117GM Erichem
Mierlingsestraat 5
1957 · 88 m²
€ 359.312
Straatbeeld van Kornedijk 16, 4197RN Buurmalsen
Kornedijk 16
1961 · 106 m²
€ 641.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.763 is Julianalaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Buren Appelenboomgaard. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 15 in Buren.

Wat is Julianalaan 15 in Buren waard?
Julianalaan 15 in Buren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.763 (bandbreedte € 278.751 – € 354.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buren Appelenboomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 15 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 15 in Buren is in oktober 2026 € 307.918 (bandbreedte € 292.522 – € 323.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 15 in Buren?
Voor Julianalaan 15 adviseren wij een bod van € 325.862 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 15 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 15 in Buren bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 15 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 15 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Appelenboomgaard is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 15 ligt rond € 316.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Appelenboomgaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.