Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marijkelaan 27, 4116CP Buren

Woningwaarde Marijkelaan 27

4116CP Buren

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.704
+1,8%
[ € 236.460 – € 300.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.211[ € 248.150 – € 274.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.412[ € 262.295 – € 289.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 27 in Buren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.704 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 601Sinds mei +0,2%
+€ 4.80612 maanden +1,8%
€ -6.38512 mnd vs. NL -2,4%
Marijkelaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.704 voor Marijkelaan 27 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 27 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.412. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 268.704.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 27
€ 276.412[ € 262.295 – € 289.906 ]
Verkoper houdt over€ 272.121−€ 4.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.090+€ 7.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 27 in Buren heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 27
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 261.211[ € 248.150 – € 274.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 815.300[ € 499.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 27 adviseren wij in een bod van € 276.412, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.211 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.704+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.412+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.233+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 261.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 27 in Buren bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 268.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.704
Verwachte verkoopprijs€ 276.412
Verwachte vraagprijs€ 261.211
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Appelenboomgaard→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Appelenboomgaard besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (35%)
D (7%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buren Appelenboomgaard

Buren Appelenboomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 9a, 4115RP Asch
Achterstraat 9a
2018 · 139 m²
€ 934.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.704 is Marijkelaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Buren Appelenboomgaard. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 27 in Buren.

Wat is Marijkelaan 27 in Buren waard?
Marijkelaan 27 in Buren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.704 (bandbreedte € 236.460 – € 300.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buren Appelenboomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 27 in Buren?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 27 in Buren is in juni 2026 € 261.211 (bandbreedte € 248.150 – € 274.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 27 in Buren?
Voor Marijkelaan 27 adviseren wij een bod van € 276.412 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 27 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 27 in Buren bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 27 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 27 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 4.806) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Appelenboomgaard is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 27 ligt rond € 268.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 27?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Appelenboomgaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.