Woningwaarde Achterstraat 9a

4115RP Asch

139 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 6.725Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 934.812

+1,8%

[ € 822.635 – € 1.046.989 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 917.731[ € 871.844 – € 963.618 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 952.211[ € 904.102 – € 999.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 9a in Asch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 934.812 (€ 6.725 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.091Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 16.72012 maanden +1,8%+1,8%

€ -22.21312 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Achterstraat 9a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.812 voor Achterstraat 9a in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 9a in Asch heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 952.211. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 934.812.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 9a

€ 952.211[ € 904.102 – € 999.272 ]

Verkoper houdt over€ 940.487−€ 11.724 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 973.405+€ 21.194 kosten koper

Verkoopprijs€ 952.211

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.474

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 940.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 9a in Asch heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 917.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.602 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 9a

Onder gem. in BurenBoven gem.

€ 917.731[ € 871.844 – € 963.618 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.602[ € 6.272 – € 6.933 ]

Gem. vraagprijs in Buren

€ 815.300[ € 499.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 9a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 952.211, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 917.731 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.812+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 952.211+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 999.822+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 9a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 917.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 9a in Asch bedragen € 4.626 per maand bij een woningwaarde van € 934.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 467.000€ 1.402.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.571

OZB€ 25

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.626

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 9a

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.812

Verwachte verkoopprijs€ 952.211

Verwachte vraagprijs€ 917.731

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→

PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (31%)

C (24%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 9a valt met een geschatte woningwaarde van € 934.812 duidelijk in het hogere segment van Asch. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 9a in Asch.

Wat is Achterstraat 9a in Asch waard?

Achterstraat 9a in Asch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.812 (bandbreedte € 822.635 – € 1.046.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 9a in Asch?

De verwachte vraagprijs van Achterstraat 9a in Asch is in juni 2026 € 917.731 (bandbreedte € 871.844 – € 963.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 9a in Asch?

Voor Achterstraat 9a adviseren wij een bod van € 952.211 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 9a in Asch?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 9a in Asch bedragen € 4.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.571 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 9a in Asch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstraat 9a in Asch is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 16.720) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 9a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 9a ligt rond € 934.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 9a?

Huishoudens in de buurt van Achterstraat 9a besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.