Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Buren binnen provincie GelderlandLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Buren (in groen) toont binnen provincie Gelderland (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Buren

Gemeente in provincie Gelderland · 11.258 woningen

315Verkocht
+1,8%Jaartrend
65Te koop
39 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buren
Gemiddelde huizenprijs in Buren
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 629.477
+1,8%
[ € 436.709 – € 731.299 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 602.356[ € 425.759 – € 716.744 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 615.763[ € 436.709 – € 731.299 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buren

Straatbeeld van Wichmanlaan 98, 4033HJ Lienden
Wichmanlaan 98
1983 · 44 m²
€ 188.945
Straatbeeld van Mr. R.J. van Beekhoffstraat 35, 4012DB Kerk-Avezaath
Mr. R.J. van Beekhoffstraat 35
1953 · 142 m²
€ 432.110
Straatbeeld van Achterstraat 4, 4032NN Ommeren
Achterstraat 4
1975 · 197 m²
€ 702.143

Huizenprijzen Buren : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Buren bedraagt in juni 2026 € 629.477. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Buren blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.408Sinds mei +0,2%
+€ 11.25912 maanden +1,8%
€ -14.95712 mnd vs. NL -2,4%
Buren
Nederland

Huizenprijzen per plaats in Buren

De huizenprijzen in gemeente Buren verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.237 per m². De duurste plaatsen zijn Beusichem en Lienden met vierkante meterprijzen tot € 4.364 per m², terwijl plaatsen als Kapel-Avezaath en Asch goedkopere opties bieden.

Asch€ 688.804€ 3.589
per m²		+9%
Beusichem€ 652.885€ 4.364
per m²		+4%
Buren€ 565.234€ 4.119
per m²		-10%
Buurmalsen€ 823.168€ 4.240
per m²		+31%
Eck en Wiel€ 661.027€ 4.190
per m²		+5%
Erichem€ 746.419€ 4.185
per m²		+19%
Ingen€ 656.927€ 4.304
per m²		+4%
Kapel-Avezaath€ 663.035€ 3.827
per m²		+5%
Kerk-Avezaath€ 626.521€ 4.175
per m²		-0%
Lienden€ 604.965€ 4.342
per m²		-4%

Hoeveel wordt er overboden in Buren?

In gemeente Buren wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%.

Is Buren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.477 (€ 4.237 per m²) is gemeente Buren in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buren
BetaalbaarDuur
€ 629.477[ € 447.900 – € 746.275 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% hoger[ € 629.477 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
19% hoger[ € 77.677 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buren?

In gemeente Buren staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.356 (€ 3.812 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Buren is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buren
Nederland
Verdeling woningtype
Buren
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Buren?

In staan er 37 woningen te koop in Buren. Het woningtekort in Buren bedraagt 304 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Buren
37 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen11.258Woningtekort: 304 woningen
Huishoudens11.562304 meer dan woningen

Woningen te koop in Buren

Straatbeeld van Bernhardlaan 3, 4116CS Buren
Bernhardlaan 3
1948 · 103 m²
€ 499.000

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buren?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Buren stegen tussen 2020 en 2022 met +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Buren of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Veelgestelde vragen over Buren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Buren.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Buren?
De huizenprijzen in gemeente Buren zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen: van ongeveer € 618.218 naar € 629.477 in juni 2026. De prijzen bewegen gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Buren?
De huizenprijzen in gemeente Buren zijn de afgelopen 5 jaar met +45,0% gestegen: van ongeveer € 434.159 (2021) naar € 629.477 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +7,7%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Buren?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Buren bedraagt in juni 2026 € 3.984 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Buren is 158 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 629.477 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Buren?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Buren (€ 629.477) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.884 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 2.098. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Buren?
In gemeente Buren worden huizen gemiddeld binnen 39 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is langzamer dan het landelijk gemiddelde van 28 dagen — kopers hebben hier meer onderhandelingsruimte.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Buren?
In gemeente Buren worden jaarlijks circa 315 koopwoningen verkocht, op een totaal van 8.444 koopwoningen. Dat betekent dat 3,7% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
In welke plaats van gemeente Buren zijn de huizen het duurst?
In gemeente Buren heeft plaats Buurmalsen de hoogste gemiddelde huizenprijs met € 823.168. De meest betaalbare plaats is Buren met € 565.234 — een verschil van 1,5× tussen de duurste en meest betaalbare plaats binnen de gemeente.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Buren?
De gemeentelijke heffingen in Buren bedragen circa € 564 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 300/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 47 per maand aan gemeentelijke lasten. Buren is daarmee relatief goedkoop qua lokale lasten.