Huizenprijzen gemeente Buren
Gemeente in provincie Gelderland · 11.258 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buren
Huizenprijzen Buren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Buren bedraagt in oktober 2026 € 621.280. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Buren stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per plaats in Buren
De huizenprijzen in gemeente Buren verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.111 per m². De duurste plaatsen zijn Beusichem en Ravenswaaij met vierkante meterprijzen tot € 4.346 per m², terwijl plaatsen als Kapel-Avezaath en Asch goedkopere opties bieden.
| Asch | € 670.436 | € 3.550 per m² | +8% |
| Beusichem | € 650.567 | € 4.346 per m² | +5% |
| Buren | € 550.754 | € 3.911 per m² | -11% |
| Buurmalsen | € 811.478 | € 4.115 per m² | +31% |
| Eck en Wiel | € 660.613 | € 4.159 per m² | +6% |
| Erichem | € 712.719 | € 3.980 per m² | +15% |
| Ingen | € 642.591 | € 4.137 per m² | +3% |
| Kapel-Avezaath | € 665.511 | € 3.833 per m² | +7% |
| Kerk-Avezaath | € 618.267 | € 4.057 per m² | -0% |
| Lienden | € 593.273 | € 4.127 per m² | -5% |
| Maurik | € 588.804 | € 4.172 per m² | -5% |
| Ommeren | € 729.221 | € 4.022 per m² | +17% |
| Ravenswaaij | € 678.515 | € 4.235 per m² | +9% |
| Rijswijk (GLD) | € 648.077 | € 3.847 per m² | +4% |
| Zoelen | € 675.620 | € 4.045 per m² | +9% |
| Zoelmond | € 636.221 | € 3.996 per m² | +2% |
Hoeveel wordt er overboden in Buren?
In gemeente Buren wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%.
Is Buren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.280 (€ 4.111 per m²) is gemeente Buren in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.062 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buren?
In gemeente Buren staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 594.462 (€ 3.762 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Buren is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Buren?
In staan er 37 woningen te koop in Buren. Het woningtekort in Buren bedraagt 304 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Buren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buren?
Buren behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buren afvlakt naar +2,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buren en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buren in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Buren.