De gemiddelde huizenprijs in Lienden (gemeente Buren) bedraagt in augustus 2026 € 599.661. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lienden (gemeente Buren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.342Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.07712 maanden +2,1%+2,1%

€ -8.67612 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Lienden

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lienden

De huizenprijzen in Lienden verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.320 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst en Maurik met vierkante meterprijzen tot € 4.645 per m², terwijl buurten als Ommeren met Den Eng en Ommerveld en verspr.h. polder Meerten goedkopere opties bieden.


Lienden	€ 550.395	€ 4.268 per m²	-8%
Maurik	€ 547.406	€ 4.306 per m²	-9%
Ommeren met Den Eng	€ 694.172	€ 3.973 per m²	+16%
Ommerveld en verspr.h. polder Meerten	€ 768.127	€ 3.881 per m²	+28%
Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst	€ 690.669	€ 4.645 per m²	+15%

Hoeveel wordt er overboden in Lienden?

In Lienden (gemeente Buren) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Lienden kent met +4,8% het hoogste overbod, in Ommerveld en verspr.h. polder Meerten ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lienden (gemeente Buren) bedraagt € 4.052 per m².

Overbod per buurt in Lienden

BuurtOverbod

Lienden+4,8%
Maurik+4,8%
Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst+4,3%
Ommeren met Den Eng+4,3%
Ommerveld en verspr.h. polder Meerten+4,1%

Is Lienden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.661 (€ 4.320 per m²) is Lienden (gemeente Buren) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lienden

BetaalbaarDuur

€ 599.661[ € 450.354 – € 681.558 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 599.661 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% hoger[ € 77.677 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lienden?

In Lienden (gemeente Buren) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.277 (€ 3.873 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lienden (gemeente Buren) is 70% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lienden

Nederland

Verdeling woningtype

Lienden

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lienden?

In augustus 2026 staan er 8 woningen te koop in Lienden. Het woningtekort in Lienden bedraagt 64 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lienden

8 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen2.392Woningtekort: 64 woningen

Huishoudens2.45664 meer dan woningen

Woningen te koop in Lienden

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lienden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lienden stegen tussen 2020 en 2022 met +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lienden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Lienden

4021€ 591.748 4033€ 599.715

Veelgestelde vragen over Lienden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lienden (gemeente Buren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lienden?

De gemiddelde huizenprijs in Lienden (gemeente Buren) ligt in augustus 2026 op € 599.661. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.052 per m². Daarmee is Lienden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lienden?

De woningmarkt in Lienden (gemeente Buren) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.661, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lienden?

In Lienden (gemeente Buren) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 573.277 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.661. Overbieden is gebruikelijk in Lienden.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lienden?

De huizenprijzen in Lienden (gemeente Buren) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 599.661.

Wat is de duurste buurt van Lienden?

De duurste buurt van Lienden (gemeente Buren) is Ommerveld en verspr.h. polder Meerten, met een gemiddelde huizenprijs van € 768.127. De vierkante meterprijs in Ommerveld en verspr.h. polder Meerten bedraagt € 3.881 per m². De meest betaalbare buurt is Maurik (€ 547.406). Lienden telt in totaal 5 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt 5.944 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Gelderland. Lienden heeft 2.392 woningen. Lienden valt onder gemeente Buren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lienden?

Lienden valt onder gemeente Buren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Buren: circa € 1.345 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 669/jaar), rioolheffing (€ 260/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 112 per maand.

Is Lienden duur om te wonen?

Lienden (gemeente Buren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.661. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.