Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Zoelmond binnen gemeente BurenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Zoelmond (in groen) toont binnen gemeente Buren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zoelmond

Plaats in gemeente Buren · 275 woningen

1963Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
1Te koop
+19,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zoelmond
Gemiddelde huizenprijs in Zoelmond
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 640.898
+1,8%
[ € 437.466 – € 710.514 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 613.360[ € 426.608 – € 696.102 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 626.974[ € 437.466 – € 710.514 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zoelmond

Straatbeeld van Kloosterlaan 8, 4111LG Zoelmond
Kloosterlaan 8
1972 · 156 m²
€ 531.400

Huizenprijzen Zoelmond : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zoelmond (gemeente Buren) bedraagt in juni 2026 € 640.898. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zoelmond (gemeente Buren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.434Sinds mei +0,2%
+€ 11.46312 maanden +1,8%
€ -15.22912 mnd vs. NL -2,4%
Zoelmond
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zoelmond

In Zoelmond ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 623.206 in Zoelmond, met een vierkante meterprijs van € 4.036 per m².

Zoelmond€ 623.206€ 4.126
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Zoelmond?

In Zoelmond (gemeente Buren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zoelmond (gemeente Buren) bedraagt € 3.705 per m².

Is Zoelmond duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 640.898 (€ 4.036 per m²) is Zoelmond (gemeente Buren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zoelmond
BetaalbaarDuur
€ 640.898[ € 448.602 – € 725.156 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 640.898 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
19% hoger[ € 77.677 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zoelmond?

In Zoelmond (gemeente Buren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 613.360 (€ 3.545 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zoelmond (gemeente Buren) is 87% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zoelmond
Nederland
Verdeling woningtype
Zoelmond
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zoelmond?

In staan er 1 woningen te koop in Zoelmond. Het woningtekort in Zoelmond bedraagt 7 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zoelmond
1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen275Woningtekort: 7 woningen
Huishoudens2827 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zoelmond?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoelmond behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Zoelmond afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Zoelmond en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zoelmond in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Zoelmond

4111€ 640.898

Veelgestelde vragen over Zoelmond

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zoelmond (gemeente Buren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zoelmond?
De gemiddelde huizenprijs in Zoelmond (gemeente Buren) ligt in juni 2026 op € 640.898. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.705 per m². Daarmee is Zoelmond duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zoelmond?
De woningmarkt in Zoelmond (gemeente Buren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 640.898, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zoelmond?
In Zoelmond (gemeente Buren) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 613.360 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 640.898. Overbieden is gebruikelijk in Zoelmond.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zoelmond?
De huizenprijzen in Zoelmond (gemeente Buren) zijn de afgelopen 12 maanden met +1,8% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 640.898.
Hoeveel inwoners heeft Zoelmond?
Zoelmond telt 660 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Zoelmond heeft 275 woningen. Zoelmond valt onder gemeente Buren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zoelmond?
Zoelmond valt onder gemeente Buren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Buren: circa € 564 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 300/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 0/jaar). Dit komt neer op circa € 47 per maand.
Is Zoelmond duur om te wonen?
Zoelmond (gemeente Buren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 640.898. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.