Huizenprijzen Erichem
Plaats in gemeente Buren · 205 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Erichem
Huizenprijzen Erichem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Erichem (gemeente Buren) bedraagt in juni 2026 € 746.419. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Erichem (gemeente Buren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Erichem
In Erichem ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 719.618 in Erichem, met een vierkante meterprijs van € 4.185 per m².
| Erichem | € 719.618 | € 4.294 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Erichem?
In Erichem (gemeente Buren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Erichem (gemeente Buren) bedraagt € 3.970 per m².
Is Erichem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 746.419 (€ 4.185 per m²) is Erichem (gemeente Buren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.871 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Erichem?
In Erichem (gemeente Buren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 716.468 (€ 3.811 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Erichem (gemeente Buren) is 85% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Erichem?
In staan er 0 woningen te koop in Erichem. Het woningtekort in Erichem bedraagt 5 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Erichem?
Erichem behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Erichem afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Erichem en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Erichem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Erichem
Veelgestelde vragen over Erichem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erichem (gemeente Buren).