De gemiddelde huizenprijs in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) bedraagt in oktober 2026 € 648.077. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.450Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 17.18512 maanden +2,7%+2,7%

€ -7.25612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Rijswijk (GLD)

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Rijswijk (GLD)

In Rijswijk (GLD) ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 556.085 in Rijswijk, met een vierkante meterprijs van € 3.847 per m².


Rijswijk	€ 556.085	€ 3.879 per m²	-14%

Hoeveel wordt er overboden in Rijswijk (GLD)?

In Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) bedraagt € 3.600 per m².

Is Rijswijk (GLD) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 648.077 (€ 3.847 per m²) is Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.017 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijswijk (GLD)

BetaalbaarDuur

€ 648.077[ € 431.796 – € 792.468 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 648.077 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% hoger[ € 77.677 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijswijk (GLD)?

In Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.595 (€ 3.448 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) is 69% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijswijk (GLD)

Nederland

Verdeling woningtype

Rijswijk (GLD)

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Rijswijk (GLD)?

In oktober 2026 staan er 1 woningen te koop in Rijswijk (GLD). Het woningtekort in Rijswijk (GLD) bedraagt 8 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Rijswijk (GLD)

1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen287Woningtekort: 8 woningen

Huishoudens2958 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijswijk (GLD)?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijswijk (GLD) behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Rijswijk (GLD) afvlakt naar +2,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Rijswijk (GLD) en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijswijk (GLD) in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Rijswijk (GLD)

4023€ 648.077

Veelgestelde vragen over Rijswijk (GLD)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijswijk (GLD)?

De gemiddelde huizenprijs in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) ligt in oktober 2026 op € 648.077. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.600 per m². Daarmee is Rijswijk (GLD) duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijswijk (GLD)?

De woningmarkt in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 648.077, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijswijk (GLD)?

In Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 620.595 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 648.077. Overbieden is gebruikelijk in Rijswijk (GLD).

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Rijswijk (GLD)?

De huizenprijzen in Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,7% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 648.077.

Hoeveel inwoners heeft Rijswijk (GLD)?

Rijswijk (GLD) telt 663 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Rijswijk (GLD) heeft 287 woningen. Rijswijk (GLD) valt onder gemeente Buren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Rijswijk (GLD)?

Rijswijk (GLD) valt onder gemeente Buren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Buren: circa € 1.345 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 669/jaar), rioolheffing (€ 260/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 112 per maand.

Is Rijswijk (GLD) duur om te wonen?

Rijswijk (GLD) (gemeente Buren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.077. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.017 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.