Woningwaarde Jeudestraat 18

4011GL Zoelen

110 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.348Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 588.254

+2,7%

[ € 517.664 – € 658.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 572.630[ € 543.999 – € 601.262 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 602.881[ € 571.743 – € 631.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeudestraat 18 in Zoelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.254 (€ 5.348 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.59912 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.58612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Jeudestraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.254 voor Jeudestraat 18 in Zoelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeudestraat 18 in Zoelen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 602.881. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.254.

Verwachte verkoopprijs Jeudestraat 18

€ 602.881[ € 571.743 – € 631.926 ]

Verkoper houdt over€ 594.999−€ 7.882 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.089+€ 14.208 kosten koper

Verkoopprijs€ 602.881

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.632

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 594.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeudestraat 18 in Zoelen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 572.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Verwachte vraagprijs Jeudestraat 18

Onder gem. in ZoelenBoven gem.

€ 572.630[ € 543.999 – € 601.262 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.206[ € 4.945 – € 5.466 ]

Gem. vraagprijs in Zoelen

€ 1.144.727[ € 575.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeudestraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 602.881, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.630 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.254+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 602.881+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.025+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeudestraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 572.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeudestraat 18 in Zoelen bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 588.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 788.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.017/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877

OZB€ 57

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.017

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeudestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.254

Verwachte verkoopprijs€ 602.881

Verwachte vraagprijs€ 572.630

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtZoelen→

PlaatsZoelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoelen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (31%)

D (18%)

E (7%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Zoelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.254 zit Jeudestraat 18 in het middensegment van Zoelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jeudestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeudestraat 18 in Zoelen.

Wat is Jeudestraat 18 in Zoelen waard?

Jeudestraat 18 in Zoelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.254 (bandbreedte € 517.664 – € 658.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jeudestraat 18 in Zoelen?

De verwachte vraagprijs van Jeudestraat 18 in Zoelen is in oktober 2026 € 572.630 (bandbreedte € 543.999 – € 601.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.348.

Hoeveel moet ik overbieden op Jeudestraat 18 in Zoelen?

Voor Jeudestraat 18 adviseren wij een bod van € 602.881 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jeudestraat 18 in Zoelen?

De geschatte bruto maandlasten van Jeudestraat 18 in Zoelen bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jeudestraat 18 in Zoelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jeudestraat 18 in Zoelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeudestraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoelen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jeudestraat 18 ligt rond € 588.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jeudestraat 18?

Huishoudens in de buurt van Jeudestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.