Kaart van de buurt Zoelen binnen plaats ZoelenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zoelen (in groen) toont binnen plaats Zoelen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zoelen (Buren)

Buurt in Zoelen · 456 woningen

1964Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
2Te koop
-1,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zoelen
Gemiddelde huizenprijs in Zoelen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 662.176
+2,1%
[ € 435.312 € 786.640 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 634.070[ € 424.299 € 770.414 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 647.967[ € 435.312 € 786.640 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zoelen

Huizenprijzen Zoelen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Zoelen bedraagt in augustus 2026 € 662.176. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Zoelen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.481Sinds juli +0,2%
+€ 13.33612 maanden +2,1%
€ -9.58112 mnd vs. NL -1,5%
Zoelen
Nederland

Duurste straten in Zoelen

De duurste straat in Zoelen is Kerkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 894.879. De meest betaalbare straat is Delakkerstraat (€ 493.049).

Duurste straten in Zoelen
StraatGem. huizenprijs
  • Kerkstraat€ 894.879
  • Parkstraat€ 822.803
  • Retsestraat€ 777.584
  • Uiterdijk€ 739.890
  • Haarnaald€ 718.362
Meest betaalbare straten in Zoelen
StraatGem. huizenprijs
  • Meergraaf€ 393.038
  • Vergardestraat€ 406.526
  • Schoutstraat€ 446.681
  • Wethouder van den Burgstraat€ 467.124
  • Delakkerstraat€ 493.049

Hoeveel wordt er overboden in Zoelen?

In Zoelen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zoelen bedraagt € 3.872 per m².

Is Zoelen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 662.176 (€ 4.038 per m²) is de buurt Zoelen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zoelen
BetaalbaarDuur
€ 662.176[ € 446.612 € 803.208 ]

Huizenprijs vs Nederland
26% hoger[ € 662.176 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
19% hoger[ € 77.677 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zoelen?

In de buurt Zoelen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 634.070 (€ 3.708 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Zoelen is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zoelen
Nederland
Verdeling woningtype
Zoelen
Nederland

Veelgestelde vragen over Zoelen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zoelen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Zoelen?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Zoelen ligt in augustus 2026 op € 662.176. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.872 per m². Daarmee is Zoelen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zoelen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Zoelen?
De woningmarkt in de buurt Zoelen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 662.176, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Zoelen?
In de buurt Zoelen wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 634.070 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 662.176. Overbieden is gebruikelijk in Zoelen.
Is de buurt Zoelen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Zoelen liggen rond het gemiddelde van Buren, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.176. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Zoelen?
De duurste straat in de buurt Zoelen is Kerkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 894.879. Andere dure straten zijn Parkstraat (€ 822.803) en Retsestraat (€ 777.584). De meest betaalbare straat is Delakkerstraat (€ 493.049).
Is de buurt Zoelen veilig?
Het aantal misdrijven in Zoelen ligt met 23 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Buren (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Buren.