Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jeudestraat 99A, 4011GK Zoelen

Woningwaarde Jeudestraat 99A

4011GK Zoelen

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.195
+2,1%
[ € 663.692 – € 844.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.707[ € 727.577 – € 804.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeudestraat 99A in Zoelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 754.195 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds juli +0,2%
+€ 15.18912 maanden +2,1%
€ -10.91312 mnd vs. NL -1,5%
Jeudestraat 99A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.195 voor Jeudestraat 99A in Zoelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeudestraat 99A in Zoelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.707. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 754.195.

Verwachte verkoopprijs Jeudestraat 99A
€ 769.707[ € 727.577 – € 804.164 ]
Verkoper houdt over€ 759.990−€ 9.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.251+€ 17.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeudestraat 99A in Zoelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Jeudestraat 99A
Onder gem. in ZoelenBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in Zoelen
€ 1.489.333[ € 725.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeudestraat 99A adviseren wij in een bod van € 769.707, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.195+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.707+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.192+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeudestraat 99A zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeudestraat 99A in Zoelen bedragen € 3.867 per maand bij een woningwaarde van € 754.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.688
OZB€ 74
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeudestraat 99A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.195
Verwachte verkoopprijs€ 769.707
Verwachte vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtZoelen→
PlaatsZoelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoelen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (31%)
D (18%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Zoelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiterdijk 8, 4011EV Zoelen
Uiterdijk 8
1960 · 114 m²
€ 630.923
Straatbeeld van Teisterbantstraat 5, 4012EE Kerk-Avezaath
Teisterbantstraat 5
1978 · 182 m²
€ 494.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeudestraat 99A valt met een geschatte woningwaarde van € 754.195 duidelijk in het hogere segment van Zoelen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jeudestraat 99A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeudestraat 99A in Zoelen.

Wat is Jeudestraat 99A in Zoelen waard?
Jeudestraat 99A in Zoelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.195 (bandbreedte € 663.692 – € 844.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeudestraat 99A in Zoelen?
De verwachte vraagprijs van Jeudestraat 99A in Zoelen is in augustus 2026 € 735.000 (bandbreedte € 698.250 – € 771.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeudestraat 99A in Zoelen?
Voor Jeudestraat 99A adviseren wij een bod van € 769.707 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeudestraat 99A in Zoelen?
De geschatte bruto maandlasten van Jeudestraat 99A in Zoelen bedragen € 3.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.688 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeudestraat 99A in Zoelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeudestraat 99A in Zoelen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.189) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeudestraat 99A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoelen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jeudestraat 99A ligt rond € 754.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeudestraat 99A?
Huishoudens in de buurt van Jeudestraat 99A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.