Huizenprijzen Ommeren
Plaats in gemeente Buren · 307 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ommeren
Huizenprijzen Ommeren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ommeren (gemeente Buren) bedraagt in juni 2026 € 730.612. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ommeren (gemeente Buren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Ommeren
De huizenprijzen in Ommeren verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.990 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard en Ommeren met Den Eng met vierkante meterprijzen tot € 4.145 per m², terwijl buurten als Ommeren met Den Eng en Ommerveld en verspr.h. polder Meerten goedkopere opties bieden.
| Ommeren met Den Eng | € 701.227 | € 3.991 per m² | -4% |
| Ommerveld en verspr.h. polder Meerten | € 785.438 | € 3.942 per m² | +8% |
| Verspr.h. Ommerenveld en Zwarte Paard | € 770.301 | € 4.145 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Ommeren?
In Ommeren (gemeente Buren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Ommeren met Den Eng kent met +4,3% het hoogste overbod, in Ommerveld en verspr.h. polder Meerten ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ommeren (gemeente Buren) bedraagt € 3.805 per m².
- Ommeren met Den Eng+4,3%
Is Ommeren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 730.612 (€ 3.990 per m²) is Ommeren (gemeente Buren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.358 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ommeren?
In Ommeren (gemeente Buren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 700.924 (€ 3.651 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ommeren (gemeente Buren) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ommeren?
In staan er 0 woningen te koop in Ommeren. Het woningtekort in Ommeren bedraagt 8 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ommeren?
Ommeren behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Ommeren afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Ommeren en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ommeren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Ommeren
Veelgestelde vragen over Ommeren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ommeren (gemeente Buren).