Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maximiliaan van Egmondstraat 10, 4116ES Buren

Woningwaarde Maximiliaan van Egmondstraat 10

4116ES Buren

Te koop
244 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.434
+2,1%
[ € 782.702 – € 996.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.973[ € 852.155 – € 941.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 889.434 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds juli +0,2%
+€ 17.91312 maanden +2,1%
€ -12.87012 mnd vs. NL -1,5%
Maximiliaan van Egmondstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.434 voor Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.973. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 889.434.

Verwachte verkoopprijs Maximiliaan van Egmondstraat 10
€ 911.973[ € 852.155 – € 941.855 ]
Verkoper houdt over€ 900.691−€ 11.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.362+€ 20.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.691

Wat is de vraagprijs?

Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren staat in te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Vraagprijs Maximiliaan van Egmondstraat 10
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.085.667[ € 549.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maximiliaan van Egmondstraat 10 adviseren wij in een bod van € 911.973, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.434+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.973+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.572+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maximiliaan van Egmondstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren bedragen € 4.551 per maand bij een woningwaarde van € 889.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.349
OZB€ 87
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.565.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maximiliaan van Egmondstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.434
Verwachte verkoopprijs€ 911.973
Vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBuren Tielseweg→
PlaatsBuren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buren Tielseweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buren Tielseweg

Buren Tielseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Burenstraat 9, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 9
1970 · 137 m²
€ 562.995
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 23, 4116EM Buren
Anna van Burenstraat 23
1971 · 126 m²
€ 449.842
Straatbeeld van Lange Hofstedestraat 1, 4116EX Buren
Lange Hofstedestraat 1
1954 · 122 m²
€ 1.439.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maximiliaan van Egmondstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.434 duidelijk in het hogere segment van Buren Tielseweg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maximiliaan van Egmondstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren.

Wat is Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren waard?
Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.434 (bandbreedte € 782.702 – € 996.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buren Tielseweg.
Wat is de vraagprijs van Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren?
Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren staat in augustus 2026 te koop voor € 865.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren?
Voor Maximiliaan van Egmondstraat 10 adviseren wij een bod van € 911.973 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren?
De geschatte bruto maandlasten van Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren bedragen € 4.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.349 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maximiliaan van Egmondstraat 10 in Buren is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maximiliaan van Egmondstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buren Tielseweg is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Maximiliaan van Egmondstraat 10 ligt rond € 889.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maximiliaan van Egmondstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Maximiliaan van Egmondstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buren Tielseweg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.