De gemiddelde huizenprijs in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) bedraagt in augustus 2026 € 619.358. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.386Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.47412 maanden +2,1%+2,1%

€ -8.96112 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Kerk-Avezaath

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Kerk-Avezaath

De Woerd is met € 794.922 de duurste buurt in Kerk-Avezaath, gevolgd door Kerk Avezaath (€ 594.633). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerk-Avezaath bedraagt € 4.146 per m².


De Woerd	€ 794.922	€ 4.857 per m²	+28%
Kerk Avezaath	€ 594.633	€ 4.122 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Kerk-Avezaath?

In Kerk-Avezaath (gemeente Buren) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Kerk Avezaath kent met +4,6% het hoogste overbod, in De Woerd ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) bedraagt € 3.970 per m².

Overbod per buurt in Kerk-Avezaath

BuurtOverbod

Kerk Avezaath+4,6%
De Woerd+4,0%

Is Kerk-Avezaath duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.358 (€ 4.146 per m²) is Kerk-Avezaath (gemeente Buren) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.635 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerk-Avezaath

BetaalbaarDuur

€ 619.358[ € 454.376 – € 713.800 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% hoger[ € 619.358 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% hoger[ € 77.677 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerk-Avezaath?

In Kerk-Avezaath (gemeente Buren) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 592.512 (€ 3.798 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerk-Avezaath

Nederland

Verdeling woningtype

Kerk-Avezaath

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Kerk-Avezaath?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Kerk-Avezaath. Het woningtekort in Kerk-Avezaath bedraagt 17 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Kerk-Avezaath

1 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen638Woningtekort: 17 woningen

Huishoudens65517 meer dan woningen

Woningen te koop in Kerk-Avezaath

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kerk-Avezaath?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Kerk-Avezaath stegen tussen 2020 en 2022 met +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kerk-Avezaath in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Kerk-Avezaath

4012€ 619.358

Veelgestelde vragen over Kerk-Avezaath

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerk-Avezaath (gemeente Buren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerk-Avezaath?

De gemiddelde huizenprijs in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) ligt in augustus 2026 op € 619.358. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.970 per m². Daarmee is Kerk-Avezaath duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerk-Avezaath?

De woningmarkt in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 619.358, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerk-Avezaath?

In Kerk-Avezaath (gemeente Buren) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 592.512 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 619.358. Overbieden is gebruikelijk in Kerk-Avezaath.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Kerk-Avezaath?

De huizenprijzen in Kerk-Avezaath (gemeente Buren) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 619.358.

Wat is de duurste buurt van Kerk-Avezaath?

De duurste buurt van Kerk-Avezaath (gemeente Buren) is De Woerd, met een gemiddelde huizenprijs van € 794.922. De vierkante meterprijs in De Woerd bedraagt € 4.857 per m². De meest betaalbare buurt is Kerk Avezaath (€ 594.633). Kerk-Avezaath telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Kerk-Avezaath?

Kerk-Avezaath telt 1.545 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Kerk-Avezaath heeft 638 woningen. Kerk-Avezaath valt onder gemeente Buren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Kerk-Avezaath?

Kerk-Avezaath valt onder gemeente Buren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Buren: circa € 1.345 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 669/jaar), rioolheffing (€ 260/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 417/jaar). Dit komt neer op circa € 112 per maand.

Is Kerk-Avezaath duur om te wonen?

Kerk-Avezaath (gemeente Buren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.358. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.635 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.