Huizenprijzen Ravenswaaij
Plaats in gemeente Buren · 205 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ravenswaaij
Huizenprijzen Ravenswaaij : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ravenswaaij (gemeente Buren) bedraagt in juni 2026 € 678.492. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ravenswaaij (gemeente Buren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Ravenswaaij
Zoelmond is met € 623.206 de duurste buurt in Ravenswaaij, gevolgd door Ravenswaaij (€ 620.607). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ravenswaaij bedraagt € 4.249 per m².
| Ravenswaaij | € 620.607 | € 4.404 per m² | -9% |
| Zoelmond | € 623.206 | € 4.126 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Ravenswaaij?
In Ravenswaaij (gemeente Buren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Zoelmond kent met +4,6% het hoogste overbod, in Ravenswaaij ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ravenswaaij (gemeente Buren) bedraagt € 3.833 per m².
- Zoelmond+4,6%
- Ravenswaaij+4,5%
Is Ravenswaaij duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.492 (€ 4.249 per m²) is Ravenswaaij (gemeente Buren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.776 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ravenswaaij?
In Ravenswaaij (gemeente Buren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 650.033 (€ 3.673 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ravenswaaij (gemeente Buren) is 85% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ravenswaaij?
In staan er 1 woningen te koop in Ravenswaaij. Het woningtekort in Ravenswaaij bedraagt 5 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ravenswaaij?
Ravenswaaij behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Ravenswaaij afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Ravenswaaij en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ravenswaaij in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Ravenswaaij
Veelgestelde vragen over Ravenswaaij
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ravenswaaij (gemeente Buren).