Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravenswaaijsesteeg 25, 4119LR Ravenswaaij

Woningwaarde Ravenswaaijsesteeg 25

4119LR Ravenswaaij

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 13.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.220.229
+2,7%
[ € 1.073.802 – € 1.366.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.244.741[ € 1.176.119 – € 1.299.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.220.229 (€ 13.558 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,2%
+€ 32.35812 maanden +2,7%
€ -13.66212 mnd vs. NL -1,2%
Ravenswaaijsesteeg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.220.229 voor Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.244.741. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.220.229.

Verwachte verkoopprijs Ravenswaaijsesteeg 25
€ 1.244.741[ € 1.176.119 – € 1.299.921 ]
Verkoper houdt over€ 1.229.799−€ 14.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.271.786+€ 27.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.244.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.229.799

Wat is de vraagprijs?

Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.278 per m².

Vraagprijs Ravenswaaijsesteeg 25
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.278[ € 12.614 – € 13.942 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 969.172[ € 415.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravenswaaijsesteeg 25 adviseren wij in een bod van € 1.244.741, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.220.229+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.244.741+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.306.978+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravenswaaijsesteeg 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij bedragen € 6.164 per maand bij een woningwaarde van € 1.220.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.967
OZB€ 119
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.148.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravenswaaijsesteeg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.220.229
Verwachte verkoopprijs€ 1.244.741
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ravenswaaij
PlaatsRavenswaaij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ravenswaaij besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ravenswaaij

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ravenswaaij op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravenswaaijsesteeg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.220.229 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Ravenswaaij. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravenswaaijsesteeg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij.

Wat is Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij waard?
Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.220.229 (bandbreedte € 1.073.802 – € 1.366.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ravenswaaij.
Wat is de vraagprijs van Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij?
Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij?
Voor Ravenswaaijsesteeg 25 adviseren wij een bod van € 1.244.741 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij?
De geschatte bruto maandlasten van Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij bedragen € 6.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.220.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.967 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravenswaaijsesteeg 25 in Ravenswaaij is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 32.358) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravenswaaijsesteeg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ravenswaaij is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Ravenswaaijsesteeg 25 ligt rond € 1.220.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravenswaaijsesteeg 25?
Huishoudens in de buurt van Ravenswaaijsesteeg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ravenswaaij heeft 23% van de woningen zonnepanelen.