Huizenprijzen Beusichem
Plaats in gemeente Buren · 1.422 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beusichem
Huizenprijzen Beusichem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beusichem (gemeente Buren) bedraagt in juni 2026 € 652.885. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beusichem (gemeente Buren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Beusichem
In Beusichem ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 624.353 in Beusichem, met een vierkante meterprijs van € 4.364 per m².
| Beusichem | € 624.353 | € 4.425 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Beusichem?
In Beusichem (gemeente Buren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beusichem (gemeente Buren) bedraagt € 4.132 per m².
Is Beusichem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 652.885 (€ 4.364 per m²) is Beusichem (gemeente Buren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.086 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beusichem?
In Beusichem (gemeente Buren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 625.068 (€ 3.956 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beusichem (gemeente Buren) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Beusichem?
In staan er 3 woningen te koop in Beusichem. Het woningtekort in Beusichem bedraagt 38 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beusichem?
Beusichem behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +47,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Beusichem afvlakt naar +1,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Beusichem en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beusichem in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Beusichem
Veelgestelde vragen over Beusichem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beusichem (gemeente Buren).