Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem

Woningwaarde Burgemeester van Mourikstraat 16

4112LB Beusichem

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.057
+2,1%
[ € 638.050 – € 812.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.744[ € 675.207 – € 746.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.658[ € 702.215 – € 776.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 725.057 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds juli +0,2%
+€ 14.60312 maanden +2,1%
€ -10.49112 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester van Mourikstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.057 voor Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.658. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.057.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Mourikstraat 16
€ 739.658[ € 702.215 – € 776.132 ]
Verkoper houdt over€ 730.272−€ 9.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.601+€ 16.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Mourikstraat 16
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 710.744[ € 675.207 – € 746.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 584.400[ € 438.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Mourikstraat 16 adviseren wij in een bod van € 739.658, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 710.744 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.057+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.658+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.641+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Mourikstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 710.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem bedragen € 3.714 per maand bij een woningwaarde van € 725.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 71
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Mourikstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.057
Verwachte verkoopprijs€ 739.658
Verwachte vraagprijs€ 710.744
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 710.503
Straatbeeld van Burgemeester Hommesstraat 16, 4112LS Beusichem
Burgemeester Hommesstraat 16
2007 · 134 m²
€ 633.364
Straatbeeld van Einde 4A, 4112JA Beusichem
Einde 4A
1999 · 196 m²
€ 1.021.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Mourikstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.057 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Mourikstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem.

Wat is Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem waard?
Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.057 (bandbreedte € 638.050 – € 812.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem is in augustus 2026 € 710.744 (bandbreedte € 675.207 – € 746.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem?
Voor Burgemeester van Mourikstraat 16 adviseren wij een bod van € 739.658 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem bedragen € 3.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Mourikstraat 16 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.603) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Mourikstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Mourikstraat 16 ligt rond € 725.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Mourikstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Mourikstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.