Woningwaarde Einde 4A

4112JA Beusichem

196 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 5.153Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.009.977

+1,8%

[ € 888.780 – € 1.131.174 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 991.534[ € 941.957 – € 1.041.111 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.028.763[ € 976.809 – € 1.079.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Einde 4A in Beusichem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.977 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 18.06512 maanden +1,8%+1,8%

€ -23.99812 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Einde 4A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.977 voor Einde 4A in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einde 4A in Beusichem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.028.763. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.977.

Verwachte verkoopprijs Einde 4A

€ 1.028.763[ € 976.809 – € 1.079.632 ]

Verkoper houdt over€ 1.016.197−€ 12.566 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.051.488+€ 22.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.028.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.316

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.016.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einde 4A in Beusichem heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 991.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.059 per m².

Verwachte vraagprijs Einde 4A

Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.

€ 991.534[ € 941.957 – € 1.041.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.059[ € 4.806 – € 5.312 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beusichem

€ 516.125[ € 350.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einde 4A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.028.763, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 991.534 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.977+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.028.763+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.080.201+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einde 4A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 991.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einde 4A in Beusichem bedragen € 4.997 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 505.000€ 1.515.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.997/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.939

OZB€ 25

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.997

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Einde 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.977

Verwachte verkoopprijs€ 1.028.763

Verwachte vraagprijs€ 991.534

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→

PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (25%)

D (8%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van Mourikstraat 16

2007 · 167 m²

€ 717.118

J. Bosschaartstraat 39

Burgemeester van Mourikstraat 16

2007 · 167 m²

€ 717.118

J. Bosschaartstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Einde 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.009.977 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Einde 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einde 4A in Beusichem.

Wat is Einde 4A in Beusichem waard?

Einde 4A in Beusichem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.977 (bandbreedte € 888.780 – € 1.131.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Einde 4A in Beusichem?

De verwachte vraagprijs van Einde 4A in Beusichem is in juni 2026 € 991.534 (bandbreedte € 941.957 – € 1.041.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.

Hoeveel moet ik overbieden op Einde 4A in Beusichem?

Voor Einde 4A adviseren wij een bod van € 1.028.763 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Einde 4A in Beusichem?

De geschatte bruto maandlasten van Einde 4A in Beusichem bedragen € 5.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.939 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Einde 4A in Beusichem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Einde 4A in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 18.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einde 4A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Einde 4A ligt rond € 1.009.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Einde 4A?

Huishoudens in de buurt van Einde 4A besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.