Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Hommesstraat 16, 4112LS Beusichem

Woningwaarde Burgemeester Hommesstraat 16

4112LS Beusichem

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.364
+2,1%
[ € 557.360 – € 709.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.391[ € 612.748 – € 677.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 633.364 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds juli +0,2%
+€ 12.75612 maanden +2,1%
€ -9.16412 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester Hommesstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.364 voor Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.391. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 633.364.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hommesstraat 16
€ 646.391[ € 612.748 – € 677.248 ]
Verkoper houdt over€ 638.031−€ 8.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.469+€ 15.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.031

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Vraagprijs Burgemeester Hommesstraat 16
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 584.400[ € 438.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hommesstraat 16 adviseren wij in een bod van € 646.391, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.364+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.391+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.711+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hommesstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 633.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.097
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hommesstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.364
Verwachte verkoopprijs€ 646.391
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 725.057
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 710.503
Straatbeeld van Einde 4A, 4112JA Beusichem
Einde 4A
1999 · 196 m²
€ 1.021.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.364 ligt Burgemeester Hommesstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hommesstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem.

Wat is Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem waard?
Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.364 (bandbreedte € 557.360 – € 709.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem?
Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem staat in augustus 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem?
Voor Burgemeester Hommesstraat 16 adviseren wij een bod van € 646.391 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.097 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hommesstraat 16 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.756) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hommesstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hommesstraat 16 ligt rond € 633.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hommesstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hommesstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.