Huiswaardemeter
Straatbeeld van J. Bosschaartstraat 39, 4112LM Beusichem

Woningwaarde J. Bosschaartstraat 39

4112LM Beusichem

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.422
+2,1%
[ € 210.691 – € 268.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.381[ € 220.762 – € 244.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.676[ € 234.228 – € 258.884 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 239.422 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds juli +0,2%
+€ 4.82212 maanden +2,1%
€ -3.46412 mnd vs. NL -1,5%
J. Bosschaartstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.422 voor J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.676. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 239.422.

Verwachte verkoopprijs J. Bosschaartstraat 39
€ 246.676[ € 234.228 – € 258.884 ]
Verkoper houdt over€ 242.713−€ 3.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.760+€ 7.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs J. Bosschaartstraat 39
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 232.381[ € 220.762 – € 244.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 584.400[ € 438.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Bosschaartstraat 39 adviseren wij in een bod van € 246.676, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 232.381 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.422+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.676+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.010+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Bosschaartstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 232.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 239.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Bosschaartstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.422
Verwachte verkoopprijs€ 246.676
Verwachte vraagprijs€ 232.381
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 4112KR Beusichem
Beatrixlaan 3
1979 · 110 m²
€ 549.317
Straatbeeld van Burgemeester Hommesstraat 16, 4112LS Beusichem
Burgemeester Hommesstraat 16
2007 · 134 m²
€ 633.364
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 710.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.422 is J. Bosschaartstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J. Bosschaartstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem.

Wat is J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem waard?
J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.422 (bandbreedte € 210.691 – € 268.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem is in augustus 2026 € 232.381 (bandbreedte € 220.762 – € 244.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem?
Voor J. Bosschaartstraat 39 adviseren wij een bod van € 246.676 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Bosschaartstraat 39 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.822) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Bosschaartstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van J. Bosschaartstraat 39 ligt rond € 239.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Bosschaartstraat 39?
Huishoudens in de buurt van J. Bosschaartstraat 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.