Huiswaardemeter

Woningwaarde Blinkert 66

2902BZ Capelle aan den IJssel

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.804
+5,7%
[ € 320.148 – € 407.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.630[ € 334.999 – € 370.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.332[ € 356.104 – € 393.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.804 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,5%
+€ 19.55112 maanden +5,7%
+€ 6.21412 mnd vs. NL +1,8%
Blinkert 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.804 voor Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.332. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.804.

Verwachte verkoopprijs Blinkert 66
€ 375.332[ € 356.104 – € 393.589 ]
Verkoper houdt over€ 369.953−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.989+€ 9.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Blinkert 66
Onder gem. in Middelwatering WestBoven gem.
€ 352.630[ € 334.999 – € 370.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Middelwatering West
€ 643.115[ € 225.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blinkert 66 adviseren wij in een bod van € 375.332, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.630 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.804+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.332+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.099+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blinkert 66 zal in bij een vraagprijs van € 352.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 363.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blinkert 66

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.804
Verwachte verkoopprijs€ 375.332
Verwachte vraagprijs€ 352.630
Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtReviusbuurt
PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reviusbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (28%)
D (38%)
E (33%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reviusbuurt

Reviusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Polanenlaan 17, 2902BX Capelle aan den IJssel
Van Polanenlaan 17
2008 · 147 m²
€ 640.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blinkert 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 363.804 duidelijk in het hogere segment van Reviusbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blinkert 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel waard?
Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.804 (bandbreedte € 320.148 – € 407.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reviusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel is in oktober 2026 € 352.630 (bandbreedte € 334.999 – € 370.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel?
Voor Blinkert 66 adviseren wij een bod van € 375.332 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blinkert 66 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blinkert 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reviusbuurt is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Blinkert 66 ligt rond € 363.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blinkert 66?
Huishoudens in de buurt van Blinkert 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).