Woningwaarde Minoes erf 51
2907VJ Capelle aan den IJssel
Wat is mijn huis waard?
Minoes erf 51 in Capelle aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.318 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.318 voor Minoes erf 51 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Minoes erf 51 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.071. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.318.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Minoes erf 51 in Capelle aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Minoes erf 51 adviseren wij in een bod van € 412.071, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.959 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Minoes erf 51 zal in bij een vraagprijs van € 386.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Minoes erf 51 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 399.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Minoes erf 51
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ervenbuurt besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ervenbuurt
Ervenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 399.318 zit Minoes erf 51 in het middensegment van Ervenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Minoes erf 51
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minoes erf 51 in Capelle aan den IJssel.