Woningwaarde Hoofdweg 43, Capelle aan den IJssel (2908LB)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.987 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.20312 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.19912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Hoofdweg 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.987 voor Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 459.015. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.987.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 43

€ 459.015[ € 435.538 – € 481.384 ]

Verkoper houdt over€ 452.716−€ 6.299 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 470.345+€ 11.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.015

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.049

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 452.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 433.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 43

Onder gem. in Schollevaar NoordBoven gem.

€ 433.328[ € 411.662 – € 454.994 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]

Gem. vraagprijs in Schollevaar Noord

€ 601.643[ € 475.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 43 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 459.015, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.328 ligt. In de gemeente Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.987+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 459.015+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 481.966+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 43 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 433.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 445.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181

OZB€ 28

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.286

Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte572 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.987

Verwachte verkoopprijs€ 459.015

Verwachte vraagprijs€ 433.328

Verwacht overbod+6,0% (Capelle aan den IJssel)

Locatie

BuurtHoofdweg sector G

PlaatsCapelle aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdweg sector G besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Hoofdweg sector G

Hoofdweg sector G biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 43 bedraagt € 445.987. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel.

Wat is Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel waard?

Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.987 (bandbreedte € 392.469 – € 499.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdweg sector G.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel is in augustus 2026 € 433.328 (bandbreedte € 411.662 – € 454.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel?

Voor Hoofdweg 43 adviseren wij een bod van € 459.015 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Capelle aan den IJssel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 43 in Capelle aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Hoofdweg 43

Onderhoudsstaat en woningwaarde