Huizenprijzen Schollevaar Noord (Capelle aan den IJssel)
Wijk in Capelle aan den IJssel · 1.671 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schollevaar Noord
Huizenprijzen Schollevaar Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schollevaar Noord bedraagt in juni 2026 € 425.837. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schollevaar Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Schollevaar Noord
De huizenprijzen in Schollevaar Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.482 per m². De duurste buurten zijn Hoofdweg sector A en Kunstenaarsbuurt-noord met vierkante meterprijzen tot € 6.102 per m², terwijl buurten als Sporenbuurt-west en Sporenbuurt-oost goedkopere opties bieden.
| Hoofdweg sector A | € 378.345 | € 6.102 per m² | -11% |
| Kunstenaarsbuurt-noord | € 394.956 | € 4.593 per m² | -7% |
| Sporenbuurt-oost | € 433.203 | € 4.087 per m² | +2% |
| Sporenbuurt-west | € 418.330 | € 4.313 per m² | -2% |
| Tuinenbuurt | € 515.503 | € 4.332 per m² | +21% |
Duurste straten in Schollevaar Noord
De duurste straat in Schollevaar Noord is Spoorlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 667.077. De meest betaalbare straat is Roer (€ 364.214).
- Spoorlaan€ 667.077
- Hoofdweg€ 596.352
- Voltairetuin€ 547.275
- Snelspoor€ 523.343
- Erasmustuin€ 523.047
- Johan Jongkindrade€ 348.559
- Willem Marisrade€ 350.186
- Barbizonplaats€ 356.531
- Barbizonlaan€ 362.414
- Roer€ 364.214
Hoeveel wordt er overboden in Schollevaar Noord?
Overbieden in Schollevaar Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. Hoofdweg sector A kent met +6,4% het hoogste overbod, in Tuinenbuurt ligt dit op +5,8%.
- Hoofdweg sector A+6,4%
- Sporenbuurt-west+6,1%
- Sporenbuurt-oost+6,1%
- Tuinenbuurt+5,8%
Is Schollevaar Noord duur om te wonen?
Schollevaar Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.837 (€ 4.617 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schollevaar Noord?
In Schollevaar Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.306 (€ 4.224 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Schollevaar Noord is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schollevaar Noord?
De huizenprijzen in Schollevaar Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schollevaar Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Schollevaar Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schollevaar Noord.