Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 9

7741AS Coevorden

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.071
+4,4%
[ € 249.102 – € 317.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.425[ € 264.504 – € 292.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.795[ € 273.233 – € 301.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.071 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,4%
+€ 11.81012 maanden +4,4%
+€ 1.30112 mnd vs. NL +0,5%
Jan Steenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.071 voor Jan Steenstraat 9 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 9 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.795. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.071.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 9
€ 287.795[ € 273.233 – € 301.993 ]
Verkoper houdt over€ 283.379−€ 4.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.701+€ 7.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 9 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 9
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 278.425[ € 264.504 – € 292.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 287.795, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.425 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.071+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.795+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.185+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 278.425 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 9 in Coevorden bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 283.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.071
Verwachte verkoopprijs€ 287.795
Verwachte vraagprijs€ 278.425
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtPoppenhare→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poppenhare besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (9%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Poppenhare

Poppenhare biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 248.903
Straatbeeld van Frans Halsstraat 24, 7741AM Coevorden
Frans Halsstraat 24
1961 · 108 m²
€ 269.540
Straatbeeld van Nordhornerstraat 27, 7742VZ Coevorden
Nordhornerstraat 27
1961 · 112 m²
€ 475.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.071 ligt Jan Steenstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poppenhare. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 9 in Coevorden.

Wat is Jan Steenstraat 9 in Coevorden waard?
Jan Steenstraat 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.071 (bandbreedte € 249.102 – € 317.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poppenhare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 9 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 9 in Coevorden is in oktober 2026 € 278.425 (bandbreedte € 264.504 – € 292.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 9 in Coevorden?
Voor Jan Steenstraat 9 adviseren wij een bod van € 287.795 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 9 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 9 in Coevorden bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 9 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 9 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.810) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poppenhare is € 172.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 9 ligt rond € 283.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poppenhare heeft 23% van de woningen zonnepanelen.