Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Naardingstraat 6

7741BR Coevorden

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.543
+4,4%
[ € 238.958 – € 304.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.076[ € 253.722 – € 280.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.085[ € 262.095 – € 289.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Naardingstraat 6 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.543 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,4%
+€ 11.32912 maanden +4,4%
+€ 1.24812 mnd vs. NL +0,5%
Jan Naardingstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.543 voor Jan Naardingstraat 6 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Naardingstraat 6 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.085. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 271.543.

Verwachte verkoopprijs Jan Naardingstraat 6
€ 276.085[ € 262.095 – € 289.684 ]
Verkoper houdt over€ 271.798−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.757+€ 7.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Naardingstraat 6 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Naardingstraat 6
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 267.076[ € 253.722 – € 280.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Naardingstraat 6 adviseren wij in een bod van € 276.085, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.076 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.543+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.085+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.889+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Naardingstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 267.076 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Naardingstraat 6 in Coevorden bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 271.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Naardingstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.543
Verwachte verkoopprijs€ 276.085
Verwachte vraagprijs€ 267.076
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtLootuinen→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootuinen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Lootuinen

Lootuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kuijkstraat 11, 7741VW Coevorden
van Kuijkstraat 11
1967 · 93 m²
€ 258.023
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 13, 7741BA Coevorden
Johannes Vermeerstraat 13
1963 · 102 m²
€ 248.903
Straatbeeld van Weeshuisstraat 27, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 27
1970 · 65 m²
€ 352.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Naardingstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.543 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lootuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Naardingstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Naardingstraat 6 in Coevorden.

Wat is Jan Naardingstraat 6 in Coevorden waard?
Jan Naardingstraat 6 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.543 (bandbreedte € 238.958 – € 304.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Naardingstraat 6 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Jan Naardingstraat 6 in Coevorden is in oktober 2026 € 267.076 (bandbreedte € 253.722 – € 280.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Naardingstraat 6 in Coevorden?
Voor Jan Naardingstraat 6 adviseren wij een bod van € 276.085 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Naardingstraat 6 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Naardingstraat 6 in Coevorden bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Naardingstraat 6 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Naardingstraat 6 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.329) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Naardingstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootuinen is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Jan Naardingstraat 6 ligt rond € 271.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Naardingstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Naardingstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootuinen heeft 58% van de woningen zonnepanelen.