Huiswaardemeter

Woningwaarde Comm Gaarlandtlaan 14

7741DA Coevorden

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.712
+4,4%
[ € 302.467 – € 384.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.136[ € 321.229 – € 355.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.379[ € 331.830 – € 366.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.712 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds september +0,4%
+€ 14.34012 maanden +4,4%
+€ 1.58012 mnd vs. NL +0,5%
Comm Gaarlandtlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.712 voor Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.379. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.712.

Verwachte verkoopprijs Comm Gaarlandtlaan 14
€ 349.379[ € 331.830 – € 366.759 ]
Verkoper houdt over€ 344.286−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.517+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Comm Gaarlandtlaan 14
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 338.136[ € 321.229 – € 355.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Comm Gaarlandtlaan 14 adviseren wij in een bod van € 349.379, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.136 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.712+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.379+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.848+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Comm Gaarlandtlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 338.136 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 343.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Comm Gaarlandtlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.712
Verwachte verkoopprijs€ 349.379
Verwachte vraagprijs€ 338.136
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtLootuinen→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootuinen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Lootuinen

Lootuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kuijkstraat 11, 7741VW Coevorden
van Kuijkstraat 11
1967 · 93 m²
€ 258.023
Straatbeeld van Comm Cramerlaan 6, 7741CP Coevorden
Comm Cramerlaan 6
1968 · 182 m²
€ 570.973
Straatbeeld van Harm Tiesingstraat 5, 7741CR Coevorden
Harm Tiesingstraat 5
1968 · 211 m²
€ 497.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.712 ligt Comm Gaarlandtlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lootuinen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Comm Gaarlandtlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden.

Wat is Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden waard?
Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.712 (bandbreedte € 302.467 – € 384.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden is in oktober 2026 € 338.136 (bandbreedte € 321.229 – € 355.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden?
Voor Comm Gaarlandtlaan 14 adviseren wij een bod van € 349.379 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Comm Gaarlandtlaan 14 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.340) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Comm Gaarlandtlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootuinen is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Comm Gaarlandtlaan 14 ligt rond € 343.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Comm Gaarlandtlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Comm Gaarlandtlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootuinen heeft 58% van de woningen zonnepanelen.