Huiswaardemeter

Woningwaarde Transformator 10

7741DJ Coevorden

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.404
+4,4%
[ € 403.396 – € 513.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.052[ € 429.449 – € 474.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.844[ € 441.474 – € 487.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Transformator 10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.404 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds september +0,4%
+€ 19.12512 maanden +4,4%
+€ 2.10712 mnd vs. NL +0,5%
Transformator 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.404 voor Transformator 10 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transformator 10 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.844. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.404.

Verwachte verkoopprijs Transformator 10
€ 464.844[ € 441.474 – € 487.945 ]
Verkoper houdt over€ 458.481−€ 6.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.291+€ 11.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transformator 10 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Transformator 10
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 452.052[ € 429.449 – € 474.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 439.438[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transformator 10 adviseren wij in een bod van € 464.844, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 452.052 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.404+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.844+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.086+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transformator 10 zal in bij een vraagprijs van € 452.052 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transformator 10 in Coevorden bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 458.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.242
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transformator 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.404
Verwachte verkoopprijs€ 464.844
Verwachte vraagprijs€ 452.052
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Loo→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Loo besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (20%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Loo

De Loo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabel 7, 7741DM Coevorden
Kabel 7
1999 · 163 m²
€ 442.702
Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Transformator 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.404 duidelijk in het hogere segment van De Loo. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Transformator 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transformator 10 in Coevorden.

Wat is Transformator 10 in Coevorden waard?
Transformator 10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.404 (bandbreedte € 403.396 – € 513.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transformator 10 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Transformator 10 in Coevorden is in oktober 2026 € 452.052 (bandbreedte € 429.449 – € 474.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Transformator 10 in Coevorden?
Voor Transformator 10 adviseren wij een bod van € 464.844 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transformator 10 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Transformator 10 in Coevorden bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.242 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transformator 10 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transformator 10 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.125) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transformator 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Loo is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Transformator 10 ligt rond € 458.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transformator 10?
Huishoudens in de buurt van Transformator 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Loo heeft 50% van de woningen zonnepanelen.