Huiswaardemeter

Woningwaarde Kabel 15

7741DM Coevorden

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.638
+4,4%
[ € 371.921 – € 473.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.798[ € 395.958 – € 437.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.560[ € 407.045 – € 449.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Kabel 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.638 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,4%
+€ 17.63312 maanden +4,4%
+€ 1.94312 mnd vs. NL +0,5%
Kabel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.638 voor Kabel 15 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kabel 15 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.560. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.638.

Verwachte verkoopprijs Kabel 15
€ 428.560[ € 407.045 – € 449.892 ]
Verkoper houdt over€ 422.596−€ 5.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.281+€ 10.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kabel 15 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Kabel 15
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 416.798[ € 395.958 – € 437.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kabel 15 adviseren wij in een bod van € 428.560, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.798 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.638+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.560+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.988+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kabel 15 zal in bij een vraagprijs van € 416.798 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kabel 15 in Coevorden bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 422.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kabel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.638
Verwachte verkoopprijs€ 428.560
Verwachte vraagprijs€ 416.798
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Loo→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Loo besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (20%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Loo

De Loo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kabel 7, 7741DM Coevorden
Kabel 7
1999 · 163 m²
€ 442.702
Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Forsythia 22, 7742SJ Coevorden
Forsythia 22
1996 · 166 m²
€ 491.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kabel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 422.638 duidelijk in het hogere segment van De Loo. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kabel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kabel 15 in Coevorden.

Wat is Kabel 15 in Coevorden waard?
Kabel 15 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.638 (bandbreedte € 371.921 – € 473.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kabel 15 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Kabel 15 in Coevorden is in oktober 2026 € 416.798 (bandbreedte € 395.958 – € 437.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Kabel 15 in Coevorden?
Voor Kabel 15 adviseren wij een bod van € 428.560 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kabel 15 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Kabel 15 in Coevorden bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kabel 15 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kabel 15 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.633) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kabel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Loo is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Kabel 15 ligt rond € 422.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kabel 15?
Huishoudens in de buurt van Kabel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Loo heeft 50% van de woningen zonnepanelen.