Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 29

7741EB Coevorden

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.163
+3,4%
[ € 446.303 – € 568.023 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.641[ € 487.797 – € 539.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 29 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.163 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds mei +0,4%
+€ 16.84512 maanden +3,4%
€ -3.94812 mnd vs. NL -0,8%
Churchilllaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.163 voor Churchilllaan 29 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 29 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.641. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 507.163.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 29
€ 515.641[ € 487.797 – € 539.145 ]
Verkoper houdt over€ 508.719−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.104+€ 12.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.719

Wat is de vraagprijs?

Churchilllaan 29 in Coevorden staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs Churchilllaan 29
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 29 adviseren wij in een bod van € 515.641, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.163+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.641+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.423+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 29 in Coevorden bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 507.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.163
Verwachte verkoopprijs€ 515.641
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 181.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.163 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 29 in Coevorden.

Wat is Churchilllaan 29 in Coevorden waard?
Churchilllaan 29 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.163 (bandbreedte € 446.303 – € 568.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Churchilllaan 29 in Coevorden?
Churchilllaan 29 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 29 in Coevorden?
Voor Churchilllaan 29 adviseren wij een bod van € 515.641 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 29 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 29 in Coevorden bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 29 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 29 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 29 ligt rond € 507.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 29?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.