Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden

Woningwaarde Botersteeg 5A

7741JL Coevorden

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.397
+4,4%
[ € 236.189 – € 300.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.884[ € 260.310 – € 287.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Botersteeg 5A in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.397 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds september +0,4%
+€ 11.19812 maanden +4,4%
+€ 1.23412 mnd vs. NL +0,5%
Botersteeg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.397 voor Botersteeg 5A in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botersteeg 5A in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.884. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 268.397.

Verwachte verkoopprijs Botersteeg 5A
€ 272.884[ € 260.310 – € 287.711 ]
Verkoper houdt over€ 268.632−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.492+€ 7.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.632

Wat is de vraagprijs?

Botersteeg 5A in Coevorden staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Vraagprijs Botersteeg 5A
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.409[ € 2.289 – € 2.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botersteeg 5A adviseren wij in een bod van € 272.884, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.397+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.884+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.528+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botersteeg 5A zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botersteeg 5A in Coevorden bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 268.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botersteeg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.397
Verwachte verkoopprijs€ 272.884
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Gracht 21, 7741ED Coevorden
Oude Gracht 21
1950 · 96 m²
€ 276.182
Straatbeeld van Spoorhavenstraat 22, 7741JE Coevorden
Spoorhavenstraat 22
1937 · 73 m²
€ 279.407
Straatbeeld van Burg van der Lelysingel 35, 7741EX Coevorden
Burg van der Lelysingel 35
1920 · 156 m²
€ 506.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botersteeg 5A ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Botersteeg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botersteeg 5A in Coevorden.

Wat is Botersteeg 5A in Coevorden waard?
Botersteeg 5A in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.397 (bandbreedte € 236.189 – € 300.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Botersteeg 5A in Coevorden?
Botersteeg 5A in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Botersteeg 5A in Coevorden?
Voor Botersteeg 5A adviseren wij een bod van € 272.884 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botersteeg 5A in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Botersteeg 5A in Coevorden bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botersteeg 5A in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botersteeg 5A in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.198) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botersteeg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Botersteeg 5A ligt rond € 268.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botersteeg 5A?
Huishoudens in de buurt van Botersteeg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.