Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 31

7741EB Coevorden

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.640
+4,4%
[ € 249.603 – € 317.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.830[ € 264.889 – € 292.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.533[ € 274.160 – € 303.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 31 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.640 (€ 2.404 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,4%
+€ 11.83412 maanden +4,4%
+€ 1.30412 mnd vs. NL +0,5%
Churchilllaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.640 voor Churchilllaan 31 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 31 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.533. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.640.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 31
€ 288.533[ € 274.160 – € 303.019 ]
Verkoper houdt over€ 284.109−€ 4.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.454+€ 7.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 31 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 31
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 278.830[ € 264.889 – € 292.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 31 adviseren wij in een bod van € 288.533, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.830 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.640+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.533+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.960+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 278.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 31 in Coevorden bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 283.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.640
Verwachte verkoopprijs€ 288.533
Verwachte vraagprijs€ 278.830
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Straatbeeld van Burg van der Lelysingel 35, 7741EX Coevorden
Burg van der Lelysingel 35
1920 · 156 m²
€ 506.329
Straatbeeld van Bentheimerstraat 9, 7741JH Coevorden
Bentheimerstraat 9
1895 · 150 m²
€ 343.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.640 zit Churchilllaan 31 in het middensegment van Coevorden-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 31 in Coevorden.

Wat is Churchilllaan 31 in Coevorden waard?
Churchilllaan 31 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.640 (bandbreedte € 249.603 – € 317.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 31 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 31 in Coevorden is in oktober 2026 € 278.830 (bandbreedte € 264.889 – € 292.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 31 in Coevorden?
Voor Churchilllaan 31 adviseren wij een bod van € 288.533 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 31 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 31 in Coevorden bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 31 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 31 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.834) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 31 ligt rond € 283.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 31?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.