Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 36D

7741EH Coevorden

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.397
+4,4%
[ € 284.589 – € 362.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.835[ € 301.943 – € 333.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.056[ € 312.511 – € 345.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 36D in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.397 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds september +0,4%
+€ 13.49312 maanden +4,4%
+€ 1.48712 mnd vs. NL +0,5%
Looweg 36D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.397 voor Looweg 36D in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 36D in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.056. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.397.

Verwachte verkoopprijs Looweg 36D
€ 329.056[ € 312.511 – € 345.407 ]
Verkoper houdt over€ 324.186−€ 4.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.787+€ 8.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 36D in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 36D
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 317.835[ € 301.943 – € 333.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.354[ € 2.237 – € 2.472 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 36D adviseren wij in een bod van € 329.056, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.835 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.397+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.056+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.509+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 36D zal in bij een vraagprijs van € 317.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 36D in Coevorden bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 323.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 36D

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.397
Verwachte verkoopprijs€ 329.056
Verwachte vraagprijs€ 317.835
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Loo→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Loo besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (20%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Loo

De Loo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Kabel 7, 7741DM Coevorden
Kabel 7
1999 · 163 m²
€ 442.702
Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.397 zit Looweg 36D in het middensegment van De Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Looweg 36D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 36D in Coevorden.

Wat is Looweg 36D in Coevorden waard?
Looweg 36D in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.397 (bandbreedte € 284.589 – € 362.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 36D in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Looweg 36D in Coevorden is in oktober 2026 € 317.835 (bandbreedte € 301.943 – € 333.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 36D in Coevorden?
Voor Looweg 36D adviseren wij een bod van € 329.056 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 36D in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 36D in Coevorden bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 36D in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 36D in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.493) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 36D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Loo is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 36D ligt rond € 323.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 36D?
Huishoudens in de buurt van Looweg 36D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Loo heeft 50% van de woningen zonnepanelen.