Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 44

7741EJ Coevorden

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.271
+3,7%
[ € 352.238 – € 448.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.992[ € 386.132 – € 426.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 44 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.271 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds juli +0,4%
+€ 14.18712 maanden +3,7%
+€ 55012 mnd vs. NL +0,1%
Looweg 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.271 voor Looweg 44 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 44 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.992. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.271.

Verwachte verkoopprijs Looweg 44
€ 405.992[ € 386.132 – € 426.778 ]
Verkoper houdt over€ 400.276−€ 5.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.262+€ 10.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.276

Wat is de vraagprijs?

Looweg 44 in Coevorden staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Vraagprijs Looweg 44
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 415.541[ € 175.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 44 adviseren wij in een bod van € 405.992, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.271+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.992+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.292+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 44 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 44 in Coevorden bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 400.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.271
Verwachte verkoopprijs€ 405.992
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Loo→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Loo besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (20%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Loo

De Loo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Straatbeeld van Weigelia 1, 7742SG Coevorden
Weigelia 1
1995 · 92 m²
€ 349.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looweg 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 400.271 duidelijk in het hogere segment van De Loo. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Looweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 44 in Coevorden.

Wat is Looweg 44 in Coevorden waard?
Looweg 44 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.271 (bandbreedte € 352.238 – € 448.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Loo.
Wat is de vraagprijs van Looweg 44 in Coevorden?
Looweg 44 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 44 in Coevorden?
Voor Looweg 44 adviseren wij een bod van € 405.992 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 44 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 44 in Coevorden bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 44 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 44 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Loo is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 44 ligt rond € 400.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 44?
Huishoudens in de buurt van Looweg 44 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Loo heeft 50% van de woningen zonnepanelen.