Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 16A, 7741EK Coevorden

Woningwaarde Stationsstraat 16A

7741EK Coevorden

Te koop
79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.751
+3,7%
[ € 335.061 – € 426.441 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.600[ € 355.870 – € 393.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.217[ € 368.325 – € 407.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 16A in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.751 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds juli +0,4%
+€ 13.49612 maanden +3,7%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Stationsstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.751 voor Stationsstraat 16A in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 16A in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.217. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 380.751.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 16A
€ 388.217[ € 368.325 – € 407.097 ]
Verkoper houdt over€ 382.697−€ 5.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.131+€ 9.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.697

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 16A in Coevorden staat in te koop voor € 374.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 16A
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 374.600[ € 355.870 – € 393.330 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 320.327[ € 209.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 16A adviseren wij in een bod van € 388.217, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 374.600 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.751+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.217+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.628+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 374.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 16A in Coevorden bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.751
Verwachte verkoopprijs€ 388.217
Vraagprijs€ 374.600
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijkje 47, 7741JK Coevorden
Koedijkje 47
2018 · 57 m²
€ 253.975
Straatbeeld van Parallelweg 23A, 7741KA Coevorden
Parallelweg 23A
2015 · 52 m²
€ 400.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 380.751 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 16A in Coevorden.

Wat is Stationsstraat 16A in Coevorden waard?
Stationsstraat 16A in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.751 (bandbreedte € 335.061 – € 426.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 16A in Coevorden?
Stationsstraat 16A in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 374.600. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 16A in Coevorden?
Voor Stationsstraat 16A adviseren wij een bod van € 388.217 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 16A in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 16A in Coevorden bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 16A in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 16A in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 16A ligt rond € 380.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 16A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.