Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel 10

7741GD Coevorden

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.714
+4,4%
[ € 312.148 – € 397.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.844[ € 331.402 – € 366.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.681[ € 342.670 – € 378.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel 10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.714 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,4%
+€ 14.79912 maanden +4,4%
+€ 1.63012 mnd vs. NL +0,5%
Kasteel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.714 voor Kasteel 10 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel 10 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.681. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.714.

Verwachte verkoopprijs Kasteel 10
€ 360.681[ € 342.670 – € 378.740 ]
Verkoper houdt over€ 355.464−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.045+€ 9.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel 10 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel 10
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 348.844[ € 331.402 – € 366.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.694 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel 10 adviseren wij in een bod van € 360.681, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.844 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.714+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.681+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.715+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel 10 zal in bij een vraagprijs van € 348.844 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel 10 in Coevorden bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 354.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.714
Verwachte verkoopprijs€ 360.681
Verwachte vraagprijs€ 348.844
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Straatbeeld van Bentheimerstraat 9, 7741JH Coevorden
Bentheimerstraat 9
1895 · 150 m²
€ 343.846
Straatbeeld van Burg van der Lelysingel 35, 7741EX Coevorden
Burg van der Lelysingel 35
1920 · 156 m²
€ 506.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 354.714 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kasteel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel 10 in Coevorden.

Wat is Kasteel 10 in Coevorden waard?
Kasteel 10 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.714 (bandbreedte € 312.148 – € 397.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel 10 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Kasteel 10 in Coevorden is in oktober 2026 € 348.844 (bandbreedte € 331.402 – € 366.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel 10 in Coevorden?
Voor Kasteel 10 adviseren wij een bod van € 360.681 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel 10 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel 10 in Coevorden bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel 10 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel 10 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.799) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel 10 ligt rond € 354.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel 10?
Huishoudens in de buurt van Kasteel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.