Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel 4D

7741GD Coevorden

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 5.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.482
+4,4%
[ € 355.944 – € 453.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.263[ € 390.042 – € 431.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel 4D in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.482 (€ 5.541 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,4%
+€ 16.87612 maanden +4,4%
+€ 1.86012 mnd vs. NL +0,5%
Kasteel 4D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.482 voor Kasteel 4D in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel 4D in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.263. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.482.

Verwachte verkoopprijs Kasteel 4D
€ 410.263[ € 390.042 – € 431.100 ]
Verkoper houdt over€ 404.500−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.618+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.500

Wat is de vraagprijs?

Kasteel 4D in Coevorden staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Vraagprijs Kasteel 4D
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.466[ € 5.192 – € 5.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel 4D adviseren wij in een bod van € 410.263, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.482+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.263+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.776+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel 4D zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel 4D in Coevorden bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 404.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel 4D

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.482
Verwachte verkoopprijs€ 410.263
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentheimerstraat 9, 7741JH Coevorden
Bentheimerstraat 9
1895 · 150 m²
€ 343.846
Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Straatbeeld van Burg Gautiersingel 49B, 7741GA Coevorden
Burg Gautiersingel 49B
1980 · 66 m²
€ 329.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel 4D valt met een geschatte woningwaarde van € 404.482 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteel 4D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel 4D in Coevorden.

Wat is Kasteel 4D in Coevorden waard?
Kasteel 4D in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.482 (bandbreedte € 355.944 – € 453.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kasteel 4D in Coevorden?
Kasteel 4D in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel 4D in Coevorden?
Voor Kasteel 4D adviseren wij een bod van € 410.263 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel 4D in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel 4D in Coevorden bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel 4D in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel 4D in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.876) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel 4D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel 4D ligt rond € 404.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel 4D?
Huishoudens in de buurt van Kasteel 4D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.