Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weeshuisstraat 29B, 7741GP Coevorden

Woningwaarde Weeshuisstraat 29B

7741GP Coevorden

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.950
+3,7%
[ € 223.476 – € 284.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.929[ € 244.829 – € 270.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Weeshuisstraat 29B in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 253.950 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds juli +0,4%
+€ 9.00112 maanden +3,7%
+€ 34912 mnd vs. NL +0,1%
Weeshuisstraat 29B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.950 voor Weeshuisstraat 29B in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weeshuisstraat 29B in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.929. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 253.950.

Verwachte verkoopprijs Weeshuisstraat 29B
€ 258.929[ € 244.829 – € 270.601 ]
Verkoper houdt over€ 254.831−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.258+€ 7.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.831

Wat is de vraagprijs?

Weeshuisstraat 29B in Coevorden staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Weeshuisstraat 29B
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 320.327[ € 209.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weeshuisstraat 29B adviseren wij in een bod van € 258.929, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.950+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.929+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.875+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weeshuisstraat 29B zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weeshuisstraat 29B in Coevorden bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 253.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weeshuisstraat 29B

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.950
Verwachte verkoopprijs€ 258.929
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van der Lelysingel 35, 7741EX Coevorden
Burg van der Lelysingel 35
1920 · 156 m²
€ 495.353
Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 183.209
Straatbeeld van Koedijkje 47, 7741JK Coevorden
Koedijkje 47
2018 · 57 m²
€ 253.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weeshuisstraat 29B ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weeshuisstraat 29B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weeshuisstraat 29B in Coevorden.

Wat is Weeshuisstraat 29B in Coevorden waard?
Weeshuisstraat 29B in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.950 (bandbreedte € 223.476 – € 284.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Weeshuisstraat 29B in Coevorden?
Weeshuisstraat 29B in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Weeshuisstraat 29B in Coevorden?
Voor Weeshuisstraat 29B adviseren wij een bod van € 258.929 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weeshuisstraat 29B in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Weeshuisstraat 29B in Coevorden bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weeshuisstraat 29B in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weeshuisstraat 29B in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weeshuisstraat 29B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Weeshuisstraat 29B ligt rond € 253.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weeshuisstraat 29B?
Huishoudens in de buurt van Weeshuisstraat 29B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.