Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg Gautiersingel 49B, 7741GA Coevorden

Woningwaarde Burg Gautiersingel 49B

7741GA Coevorden

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.747
+4,4%
[ € 290.177 – € 369.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.054[ € 319.248 – € 352.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Gautiersingel 49B in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.747 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,4%
+€ 13.75812 maanden +4,4%
+€ 1.51612 mnd vs. NL +0,5%
Burg Gautiersingel 49B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.747 voor Burg Gautiersingel 49B in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Gautiersingel 49B in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.054. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 329.747.

Verwachte verkoopprijs Burg Gautiersingel 49B
€ 336.054[ € 319.248 – € 352.853 ]
Verkoper houdt over€ 331.107−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.925+€ 8.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.107

Wat is de vraagprijs?

Burg Gautiersingel 49B in Coevorden staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Vraagprijs Burg Gautiersingel 49B
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Gautiersingel 49B adviseren wij in een bod van € 336.054, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.747+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.054+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.857+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Gautiersingel 49B zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Gautiersingel 49B in Coevorden bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 329.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Gautiersingel 49B

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.747
Verwachte verkoopprijs€ 336.054
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weeshuisstraat 27, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 27
1970 · 65 m²
€ 352.308
Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 183.209
Straatbeeld van Anne Franklaan 10, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 10
1983 · 125 m²
€ 292.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.747 ligt Burg Gautiersingel 49B een stuk boven het buurtgemiddelde in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burg Gautiersingel 49B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Gautiersingel 49B in Coevorden.

Wat is Burg Gautiersingel 49B in Coevorden waard?
Burg Gautiersingel 49B in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.747 (bandbreedte € 290.177 – € 369.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burg Gautiersingel 49B in Coevorden?
Burg Gautiersingel 49B in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Gautiersingel 49B in Coevorden?
Voor Burg Gautiersingel 49B adviseren wij een bod van € 336.054 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Gautiersingel 49B in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Gautiersingel 49B in Coevorden bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Gautiersingel 49B in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Gautiersingel 49B in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.758) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Gautiersingel 49B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Burg Gautiersingel 49B ligt rond € 329.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Gautiersingel 49B?
Huishoudens in de buurt van Burg Gautiersingel 49B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.