Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden

Woningwaarde Gasthuisstraat 42

7741HT Coevorden

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.708
+3,4%
[ € 159.903 – € 203.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.191[ € 169.281 – € 187.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.294[ € 175.883 – € 194.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 42 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.708 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds mei +0,4%
+€ 6.03612 maanden +3,4%
€ -1.41412 mnd vs. NL -0,8%
Gasthuisstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.708 voor Gasthuisstraat 42 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 42 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.294. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.708.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 42
€ 185.294[ € 175.883 – € 194.398 ]
Verkoper houdt over€ 182.006−€ 3.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.150+€ 5.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 42 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 42
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 178.191[ € 169.281 – € 187.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.170 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 42 adviseren wij in een bod van € 185.294, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 178.191 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.708+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.294+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.559+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 178.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 42 in Coevorden bedragen € 966 per maand bij een woningwaarde van € 181.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 889
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 966
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.708
Verwachte verkoopprijs€ 185.294
Verwachte vraagprijs€ 178.191
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 6, 7741WB Coevorden
Mina Krusemanstraat 6
1987 · 94 m²
€ 356.910
Straatbeeld van Weigelia 1, 7742SG Coevorden
Weigelia 1
1995 · 92 m²
€ 346.787
Straatbeeld van Linde 8, 7742RT Coevorden
Linde 8
1993 · 129 m²
€ 401.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.708 is Gasthuisstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 42 in Coevorden.

Wat is Gasthuisstraat 42 in Coevorden waard?
Gasthuisstraat 42 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.708 (bandbreedte € 159.903 – € 203.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 42 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 42 in Coevorden is in juni 2026 € 178.191 (bandbreedte € 169.281 – € 187.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 42 in Coevorden?
Voor Gasthuisstraat 42 adviseren wij een bod van € 185.294 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 42 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 42 in Coevorden bedragen € 1.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 889 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 42 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 42 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 42 ligt rond € 181.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.