Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleida Kramersingel 19

7741GE Coevorden

Te koop
149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.478
+3,4%
[ € 214.261 – € 272.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.135[ € 235.905 – € 260.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleida Kramersingel 19 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.478 (€ 1.634 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 863Sinds mei +0,4%
+€ 8.08712 maanden +3,4%
€ -1.89512 mnd vs. NL -0,8%
Aleida Kramersingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.478 voor Aleida Kramersingel 19 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleida Kramersingel 19 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.135. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.478.

Verwachte verkoopprijs Aleida Kramersingel 19
€ 248.135[ € 235.905 – € 260.737 ]
Verkoper houdt over€ 244.156−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.248+€ 7.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.156

Wat is de vraagprijs?

Aleida Kramersingel 19 in Coevorden staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.604 per m².

Vraagprijs Aleida Kramersingel 19
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.604[ € 1.524 – € 1.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleida Kramersingel 19 adviseren wij in een bod van € 248.135, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.478+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.135+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.542+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleida Kramersingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleida Kramersingel 19 in Coevorden bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 243.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleida Kramersingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.478
Verwachte verkoopprijs€ 248.135
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 181.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aleida Kramersingel 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 243.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aleida Kramersingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleida Kramersingel 19 in Coevorden.

Wat is Aleida Kramersingel 19 in Coevorden waard?
Aleida Kramersingel 19 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.478 (bandbreedte € 214.261 – € 272.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Aleida Kramersingel 19 in Coevorden?
Aleida Kramersingel 19 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleida Kramersingel 19 in Coevorden?
Voor Aleida Kramersingel 19 adviseren wij een bod van € 248.135 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleida Kramersingel 19 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Aleida Kramersingel 19 in Coevorden bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleida Kramersingel 19 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleida Kramersingel 19 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleida Kramersingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Aleida Kramersingel 19 ligt rond € 243.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleida Kramersingel 19?
Huishoudens in de buurt van Aleida Kramersingel 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.