Woningwaarde Parallelweg 35

7741KA Coevorden

114 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 2.557Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 291.485

+3,4%

[ € 256.507 – € 326.463 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 286.613[ € 272.282 – € 300.944 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 296.440[ € 281.540 – € 311.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 35 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.485 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 9.68212 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.26812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Parallelweg 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.485 voor Parallelweg 35 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 35 in Coevorden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 296.440. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.485.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 35

€ 296.440[ € 281.540 – € 311.176 ]

Verkoper houdt over€ 291.929−€ 4.511 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 304.519+€ 8.079 kosten koper

Verkoopprijs€ 296.440

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.261

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 291.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 35 in Coevorden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 286.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.514 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 35

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 286.613[ € 272.282 – € 300.944 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.514[ € 2.388 – € 2.640 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 383.241[ € 229.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 35 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 296.440, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.613 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.485+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 296.440+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 311.262+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 35 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 286.613 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 35 in Coevorden bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 291.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 146.000€ 437.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.504/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.425

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.504

Totaal betaald over 30 jaar€ 513.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte1.054 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.485

Verwachte verkoopprijs€ 296.440

Verwachte vraagprijs€ 286.613

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtHolwert

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwert besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.930 kWh/jr)Elektriciteit(1.930 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (470 kWh/jr)Teruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (76%)

B (5%)

C (10%)

G (10%)

Wonen in Holwert

Holwert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,5 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Johannes Vermeerstraat 13

Johannes Vermeerstraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 35 bedraagt € 291.485. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 35 in Coevorden.

Wat is Parallelweg 35 in Coevorden waard?

Parallelweg 35 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.485 (bandbreedte € 256.507 – € 326.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holwert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 35 in Coevorden?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 35 in Coevorden is in juni 2026 € 286.613 (bandbreedte € 272.282 – € 300.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.557.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 35 in Coevorden?

Voor Parallelweg 35 adviseren wij een bod van € 296.440 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 35 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 35 in Coevorden bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.425 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 35 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 35 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.682) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 35?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).