Woningwaarde Burg Feithsingel 9, Coevorden (7742BM)

Wat is mijn huis waard?

Burg Feithsingel 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.058 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.060Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.47712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.37512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Burg Feithsingel 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.058 voor Burg Feithsingel 9 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Feithsingel 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 303.912. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 299.058.

Verwachte verkoopprijs Burg Feithsingel 9

€ 303.912[ € 289.498 – € 319.972 ]

Verkoper houdt over€ 299.319−€ 4.593 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 312.140+€ 8.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 303.912

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.343

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 299.319

Wat is de vraagprijs?

Burg Feithsingel 9 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Vraagprijs Burg Feithsingel 9

Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.

€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld

€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Feithsingel 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 303.912, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.058+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 303.912+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 319.108+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Feithsingel 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Feithsingel 9 in Coevorden bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 299.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 499.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462

OZB€ 36

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Feithsingel 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte313 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.058

Verwachte verkoopprijs€ 303.912

Vraagprijs€ 295.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (12%)

C (30%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation21,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.058 zit Burg Feithsingel 9 in het middensegment van Binnenvree Buitenvree Pikveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burg Feithsingel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Feithsingel 9 in Coevorden.

Wat is Burg Feithsingel 9 in Coevorden waard?

Burg Feithsingel 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.058 (bandbreedte € 263.171 – € 334.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.

Wat is de vraagprijs van Burg Feithsingel 9 in Coevorden?

Burg Feithsingel 9 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg Feithsingel 9 in Coevorden?

Voor Burg Feithsingel 9 adviseren wij een bod van € 303.912 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg Feithsingel 9 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Burg Feithsingel 9 in Coevorden bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg Feithsingel 9 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg Feithsingel 9 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.477) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Feithsingel 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burg Feithsingel 9 ligt rond € 299.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg Feithsingel 9?

Huishoudens in de buurt van Burg Feithsingel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burg Feithsingel 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde