Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krimweg 9, 7741KE Coevorden

Woningwaarde Krimweg 9

7741KE Coevorden

Te koop
190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.141
+4,4%
[ € 334.524 – € 425.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.574[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.141 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,4%
+€ 15.86012 maanden +4,4%
+€ 1.74712 mnd vs. NL +0,5%
Krimweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.141 voor Krimweg 9 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 9 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.574. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 380.141.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 9
€ 385.574[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 380.083−€ 5.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.435+€ 9.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.083

Wat is de vraagprijs?

Krimweg 9 in Coevorden staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.974 per m².

Vraagprijs Krimweg 9
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.974[ € 1.875 – € 2.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 9 adviseren wij in een bod van € 385.574, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.141+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.574+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.853+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 9 in Coevorden bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 380.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.141
Verwachte verkoopprijs€ 385.574
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentheimerstraat 9, 7741JH Coevorden
Bentheimerstraat 9
1895 · 150 m²
€ 343.846
Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Straatbeeld van Burg Gautiersingel 49B, 7741GA Coevorden
Burg Gautiersingel 49B
1980 · 66 m²
€ 329.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krimweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 380.141 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krimweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 9 in Coevorden.

Wat is Krimweg 9 in Coevorden waard?
Krimweg 9 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.141 (bandbreedte € 334.524 – € 425.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Krimweg 9 in Coevorden?
Krimweg 9 in Coevorden staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 9 in Coevorden?
Voor Krimweg 9 adviseren wij een bod van € 385.574 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimweg 9 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 9 in Coevorden bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 9 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimweg 9 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 9 ligt rond € 380.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimweg 9?
Huishoudens in de buurt van Krimweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.