Woningwaarde Klooster 18

7741ND Coevorden

Te koop

441 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 1.933Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 852.458

+3,7%

[ € 750.163 – € 954.753 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 858.383[ € 818.805 – € 904.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 18 in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 852.458 (€ 1.933 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.022Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 30.21512 maanden +3,7%+3,7%

+€ 1.17312 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Klooster 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.458 voor Klooster 18 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 18 in Coevorden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 858.383. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 852.458.

Verwachte verkoopprijs Klooster 18

€ 858.383[ € 818.805 – € 904.995 ]

Verkoper houdt over€ 847.691−€ 10.692 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 877.701+€ 19.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 858.383

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.442

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 847.691

Wat is de vraagprijs?

Klooster 18 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Vraagprijs Klooster 18

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.927[ € 1.831 – € 2.024 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 415.541[ € 175.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 858.383, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.458+0,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 858.383+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 901.302+6,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 18 in Coevorden bedragen € 4.420 per maand bij een woningwaarde van € 852.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.420/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.169

OZB€ 103

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.420

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte441 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.458

Verwachte verkoopprijs€ 858.383

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtKlooster→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klooster besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (21%)

C (18%)

D (18%)

E (8%)

F (3%)

G (11%)

Wonen in Klooster

Klooster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation22,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klooster 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.458 duidelijk in het hogere segment van Klooster. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klooster 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 18 in Coevorden.

Wat is Klooster 18 in Coevorden waard?

Klooster 18 in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.458 (bandbreedte € 750.163 – € 954.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klooster.

Wat is de vraagprijs van Klooster 18 in Coevorden?

Klooster 18 in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.933.

Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 18 in Coevorden?

Voor Klooster 18 adviseren wij een bod van € 858.383 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klooster 18 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Klooster 18 in Coevorden bedragen € 4.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.169 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 18 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klooster 18 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 30.215) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klooster is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 18 ligt rond € 852.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klooster 18?

Huishoudens in de buurt van Klooster 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klooster heeft 23% van de woningen zonnepanelen.