Huiswaardemeter

Woningwaarde Suzanne Groeneweglaan 21

7741SG Coevorden

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.222
+4,4%
[ € 331.955 – € 422.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.839[ € 352.297 – € 389.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.715[ € 364.275 – € 402.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.222 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,4%
+€ 15.73812 maanden +4,4%
+€ 1.73412 mnd vs. NL +0,5%
Suzanne Groeneweglaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.222 voor Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.715. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.222.

Verwachte verkoopprijs Suzanne Groeneweglaan 21
€ 383.715[ € 364.275 – € 402.620 ]
Verkoper houdt over€ 378.244−€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.539+€ 9.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs Suzanne Groeneweglaan 21
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 370.839[ € 352.297 – € 389.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suzanne Groeneweglaan 21 adviseren wij in een bod van € 383.715, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.839 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.222+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.715+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.901+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suzanne Groeneweglaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 370.839 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 377.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suzanne Groeneweglaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.222
Verwachte verkoopprijs€ 383.715
Verwachte vraagprijs€ 370.839
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Loo→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Loo besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (20%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Loo

De Loo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr J C Homanstraat 59, 7741TX Coevorden
Dr J C Homanstraat 59
2003 · 125 m²
€ 341.391
Straatbeeld van Kabel 7, 7741DM Coevorden
Kabel 7
1999 · 163 m²
€ 442.702
Straatbeeld van Leen Heskampstraat 16, 7742KK Coevorden
Leen Heskampstraat 16
2001 · 138 m²
€ 446.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.222 ligt Suzanne Groeneweglaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Loo. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suzanne Groeneweglaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden.

Wat is Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden waard?
Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.222 (bandbreedte € 331.955 – € 422.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden is in oktober 2026 € 370.839 (bandbreedte € 352.297 – € 389.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden?
Voor Suzanne Groeneweglaan 21 adviseren wij een bod van € 383.715 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suzanne Groeneweglaan 21 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.738) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suzanne Groeneweglaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Loo is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Suzanne Groeneweglaan 21 ligt rond € 377.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suzanne Groeneweglaan 21?
Huishoudens in de buurt van Suzanne Groeneweglaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Loo heeft 50% van de woningen zonnepanelen.